
1385 Caparra confirmatoria
Se al momento della conclusione del contratto
una parte dà all'altra,
a titolo di caparra, una somma di denaro o una quantità d'altre cose
fungibili la caparra, in caso di adempimento deve essere restituita o
imputata alla prestazione dovuta. Se la parte che ha dato la caparra è inadempiente,
l'altra può recedere dal contratto ritenendo la caparra; se inadempiente è invece
la parte che l'ha ricevuta, l'altra può recedere dal contratto ed esigere
il doppio della caparra. Se però la parte che non è inadempiente preferisce
domandare la esecuzione o la risoluzione del contratto, il risarcimento
del danno è regolato dalle norme generali.
1386 Caparra penitenziale
Se nel contratto è stipulato il diritto di recesso per una o per entrambe
le parti, la caparra ha la sola funzione di corrispettivo del recesso.
In questo caso il recedente perde la caparra o deve restituire il doppio
di quella che ha ricevuto
1754 Mediatore
E' mediatore colui che mette in relazione due o più parti per la conclusione
di un affare, senza essere legato ad alcuna di esse da rapporti di collaborazione
di dipendenza o di rappresentanza.
1755 Provvigione
Il mediatore ha diritto alla provvigione da ciascuna delle
parti, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento. La misura
della provvigione e la proporzione in cui questa deve gravare su ciascuna
delle parti, in mancanza di patto, di tariffe professionali o di usi,
sono determinate dal giudice secondo equità.
1756 Rimborso delle spese
Salvo patti o usi contrari, il mediatore ha diritto al rimborso
delle spese nei confronti della persona per incarico della quale sono
state eseguite anche se l'affare non è stato concluso.
1757 Provvigioni nei
contratti condizionali e invalidi
Se il contratto è sottoposto a condizione sospensiva, il diritto
alla provvigione sorge nel momento in cui si verifica la condizione.
Se il contratto è sottoposto a condizione risolutiva, il diritto alla
provvigione non viene meno col verificarsi della condizione. La disposizione
del comma precedente si applica anche quando il contratto è annullabile
o rescindibile se il mediatore non conosceva la causa dell'invalidità.
1758 Pluralità di mediatori
Se l'affare è concluso per l'intervento di più mediatori, ciascuno
di essi ha diritto a una quota della provvigione.
1759 Responsabilità del mediatore
Il mediatore deve comunicare alle parti le circostanze a
lui note, relative alla valutazione e alla sicurezza dell'affare, che
possono influire sulla conclusione di esso. Il mediatore risponde dell'autenticità della
sottoscrizione delle scritture e dell'ultima girata de titoli trasmessi
per suo tramite.
1761 Rappresentanza del mediatore
Il mediatore può essere incaricato da una delle parti di
rappresentarla negli atti relativi all'esecuzione del contratto concluso
con il suo
intervento.
1763 Fidejussione del mediatore
Il mediatore può prestare fideiussione per una delle parti.